НОВЫЙ ДОМ 2017 ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ

Улучшение жилищных условий граждан Республики Казахстан с различным уровнем дохода и повышение возможности приобретения доступного жилья для широких слоев населения.

Основные условия:

После оплаты всех взносов пайщик включается в очередь на получение недвижимости;
Годовая процентная ставка – 0%;
Подтверждение доходов (платежеспособности) не требуется;
Кредитная история не имеет значения;
Минимальный пакет документов;
Срок ожидания очереди на покупку недвижимости – до 36 месяцев
Срок рассрочки – от 1 до 8 лет;
Досрочное погашение займа без штрафов;
Валюта программы – казахстанский тенге;
Гарантированный возврат паевого взноса при выходе пайщика из членов кооператива, за вычетом вступительного и резервного взноса;
Возможность выбора любого вида жилой недвижимости: квартиры, дома, или объекта коммерческого назначения, в любом регионе Казахстана;
Приобретаемая недвижимость должна быть введена в эксплуатацию;
В случае потери платежеспособности пайщику предоставляются «финансовые каникулы» до 3 месяцев;
Средства пайщиков сосредоточены в национальной валюте ТЕНГЕ, и их использование - целевое; то есть, изъять средства со счета можно только на покупку недвижимости или для возврата суммы, внесенной пайщиком в случае его выхода из кооператива;
Вся недвижимость, приобретаемая для пайщиков, проходит юридическую проверку;
Членом кооператива (пайщиком) может стать любой гражданин РК, достигший возраста восемнадцати лет и оплативший членский взнос, а также юридического лица;
Пайщик оплачивает определенный процент от ориентировочной стоимости жилья, а недостающую сумму денежных средств добавляет кооператив из паевого фонда, и на эти средства приобретает для пайщика выбранную им недвижимость;
Недвижимость оформляется в собственность ПАЙЩИКА;
Возраст недвижимого имущества не должен превышать 50 лет с момента постройки;
Минимальная стоимость приобретаемого жилья – не ниже 1 000 000 тенге, максимальная стоимость приобретаемого жилья – не выше 8 000 000 тенге;
Увеличение стоимости жилья после заключения договора о паевом и вступительном взносе невозможно;
Изменение стоимости жилья в сторону уменьшения не запрещается;
Не выдается заем на приобретение частных домов, построенных из таких материалов, как саман, камыш, шпалы, дерево;
Перед покупкой жилья обязательно проводится оценка ее стоимости ;
Все расходы, связанные с оценкой и оформлением недвижимости, возлагаются на Пайщика;
Ежегодное страхование приобретенного имущества от всех рисков ; возлагаются; на пайщика;
В целях обеспечения гарантий для кооператива, в период выплаты рассрочки членом кооператива, кооператив ставит обременение на недвижимость, регистрируя договор купли-продажи с рассрочкой платежа в органах юстиции согласно закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».