Северная ООО

Здравствуйте! Я (собственник жилья) обратилась в ЖЭК по пер.Станочному с заявкой на проверку смесителя в ванной. Мне показали прейскурант цен, в котором за замену смесителя берут 200руб., предложили оплатить в кассу 15-го мая и позвонить 18-го, может быть сантехника выделят.Дело в том, что смеситель возможно и не надо менять, подтекает кран горячей воды. Я попросила секретаря показать документ, который обосновывает этот прейскурант и спросила входит ли данная работа в "Содержание жилья и текущий ремонт" (ежемесячно плачу 857руб.). Ответили: "Нет". На вопрос:"Есть ли документы, которые разъясняют, как сложился упомянутый тариф?", отослали изучать "Жилищный кодекс" и в плановый отдел управляющей компании. Тогда я узнала, что поменять сгоревший автомат в щитке- тоже 200 руб., а также работа по замене протекающих батарей тоже стоит денег. Законно ли собирают деньги и на основании каких документов составлен прейскурант?