7РК

💡Бесплатные консультации 24/7

🔻Агентство недвижимости "7РК"🔻 Нас рекомендуют родным и близким и для нас это лучшая награда!❤ 📍Проконсультируем по вопросам купли-продажи, приватизации, оформления недвижимости 📍Получим ипотечное решение в любом банке с преференцией до - 1% от базовой ставки 📍Подберём и одобрим нужную тебе квартиру, даже без первоначального взноса 📍Продадим твою квартиру быстро и на выгодных условиях Создаем простые решения - легко и просто, с любовью и заботой!❤ P. S. Ознакомится с нашим сайтом и отзывами о нас, ты можешь перейдя по ссылке в шапке профиля 🔺🔺🔺 ________________ 📅 Мы на связи 24/7 ☎ (383) 233 77 47 🌍 г.. Новосибирск, ул. Оловозаводская 18/3

Вспоминаем уроки математики 💡 💡Аренда квартиры = 15.000 рублей ежемесячно. 💡Ипотека = 15.000 рублей ежемесячно, но за СВОЮ квартиру! Собственная квартира для многих - мечта, которую вечно откладывают "на потом", продолжая каждый месяц платить за жильё, которое никогда не станет их собственностью! Это похоже на миф о Сизифе, помните такой? Сизиф толкал камень в гору, но как только он решался передохнуть, камень вновь скатывался вниз, и он начинал сначала. Посчитайте, сколько лично ВЫ платите за квартиру в год. Удручающая цифра, правда? Сегодня на рынке недвижимости масса небольших, но комфортных квартир, а ипотечная ставка пока остаётся комфортной - пора менять свою жизнь 😊 Поможем купить квартиру в ипотеку, с платеже равным Вашему платежу за аренду жилья! 🧡

С 1 февраля 2019 года каждая нотариальная сделка будет проходить электронную регистрацию. Обязанность по сдаче документов в Росреестр возложена на нотариусов. Какие какие сделки? 🤔 Все нотариально удостоверенные 😃👍 Купля-продажа, дарение, рента, выдача свидетельства о праве на наследство, о праве пережившего супруга, соглашение о разделе совместно нажитого имущества. По чем удовольствие? 😏 Безвозмездно😎 прям манна небесная 😂Сейчас эта услуга платная и не входит в стоимость услуг по удостоверению сделки. И что,в МФЦ ходить не надо?🤨 Неа😉 И что по срокам? 🙃 Срок регистрации сделки один...ОДИН рабочий день... 💃💃💃 при чем нотариус обязан сдать документы на регистрацию в день сделки. ✔простые письменные сделки и порядок их регистрации никто не отменил!!! НОВОСТЬ отличная🤗

- Ваша папироска шкварчит!... - Это в груди моей шкварчит!... Прошу у Вас руку и сердце. - Ой, мама моя, я так встревожена ! Кароч... романтик и все дела😅... а дальше свадьба, дети, ипотека на 25 лет... "шкварчит" уже не так жарко и вот тебе БАЦ и развод... Что будет с ипотекой при разделе совместно нажитого имущества?🤔 разберем ситуации... ❕Квартира остается у супруга - основновного заемщика 👉оформляем раздел имущества у нотариуса/в суде👉уведомляем банк и просим вывести созаемщика. ❕Квартира остается у супруга - созаемщика 👉оформляем раздел имущества у нотариуса/в суде👉подаем заявление в банк о смене основного заемщика. ⚠️Эта процедура более хлопотная, нежели в первом случае, так как перевод созаемщика в статус основного возможно только при подтверждении его платежеспособности и получении соответствующего разрешения от банка. ❕Квартира остается в долевой собственности супругов 👉раздел имущества у нотариуса/в суде при условии согласования и получения одобрения от банка👉за каждым из супругов закрепляется ежемесячная сумма ипотечного платежа. То есть теперь платежи вносит не один, а оба. ❕Квартира никому не остается, а продается. Суть в том, что после продажи ипотека полностью погашается, а сдача от продажи делится между супругами пополам. 🤔процесс продажи залоговой квартиры не простой, поговорим об этом отдельно!

💣💣💣 Покупка новостройки безопаснее вторички? Миф, не более... здесь тоже надо быть на чеку... Хотим поделиться с вами секретом, который поможет сохранить деньги и приумножить их😊 читайте внимательно!!! Рассмотрим ситуацию: застройщик не укладывается в сроки сдачи дома🤔 В силу закона о долевом участии в строительстве застройщик обязан передать дольщику объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. ⚠ В случае нарушения такого срока застройщик уплачивает дольщику неустойку (пени)!!! Запомнили? ☡ В случае, если строительство дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора путем заключения дополнительного соглашения. ⭕ Как правило, таким соглашением продляются сроки сдачи дома. Таким образом, застройщик получит право передать вам квартиру в новый срок. То есть первоначальный срок учитываться не будет. А это значит, что вы 💣💣💣НЕ сможете взыскать неустойку за просрочку сдачи квартиры. Как быть?☝ Основной вопрос состоит в том, обязан ли дольщик подписывать соглашение об изменении срока передачи квартиры? Ответ: нет!!!😊 Законом установлено, что изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства дольщику осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ. В силу ГК РФ изменение договора возможно прежде всего по соглашению сторон. Поскольку дольщик является равноправной стороной договора, то может сам решать, выгодно ли ему изменение договора в части переноса срока сдачи квартиры или нет. Поняли фишку? Подписывая такие допсоглашения люди не задумываются о последствиях, лишая себя возможности на компенсацию ущерба. А застройщики любыми способами пытаются ввести в заблуждение своих покупателей, объясняя это производственной необходимостью и не более, чем формальностью. Скажите, а вы бы стали взыскивать пени с застройщика?

Уже давно сложился определенный стереотип: «Первый и последний этаж не предлагать!». ⠀ 🔸Квартиры на первом этаже могут быть дешевле💲 остальных на целых 20%. Разумеется, есть подвох: необходимость держать занавески закрытыми, холод, идущий из подвала, необходимость ставить решетки, шум от дороги и свет фар в окно – не то, на что надеется потенциальный покупатель👤. ⠀ В современных домах от хорошего застройщика большая часть этих проблем решена. Высокий цоколь, хорошая звуко- и теплоизоляция, качественные стеклопакеты и закрытые дворы сглаживают недостатки. Все эти стереотипы в значительной степени волнуют граждан бывшего СССР и постсоветских стран, где ремонты в домах проводятся очень редко из-за недостаточного финансирования. ⠀ Однако, у первых этажей множество преимуществ, особенно для семей с детьми, если в доме нет лифта. Вам не нужно тащить по лестнице коляски, велосипеды детей🚴 и т.д. Также квартира на первом этаже подойдёт пожилым людям👴🏼, которым непросто подниматься наверх. Занос габаритной мебели и тяжелых сумок с продуктами также становится гораздо проще, если вы живёте на первом этаже. ⠀ 🔸Последний этаж. Квартиры на последних этажах также часто продаются по сниженной цене. Причина этому – страхи покупателей. Протекающая крыша, влажность и проблемы с подъемом грузов в случае поломки лифта. Скидки на такие квартиры могут достигать 10-15%. Для современных домов эти проблемы также неактуальны. Преимущества очевидны: прекрасный вид из окон🌅 и отсутствие соседей сверху. Технический этаж обычно прочно закрыт, утеплен и оборудован, а большое количество и высокое качество лифтов в современных проектах позволяют не беспокоиться о поломке. ⠀ 🔸Статистика Самыми популярными этажами, тем не менее, остаются «средние». Например, в девятиэтажных домах это этажи со второго по пятый. Пожилые люди и семьи с детьми обычно выбирают вторые и третьи этажи вне зависимости от количества этажей в доме🏠. ⠀ Статистика резко меняется, когда речь заходит о по-настоящему высотных зданиях, небоскребах🏙, где предпочтение обычно отдают как раз верхним этажам. ⠀ Выбор за вами! ☺

💡💡💡 📍Мы сотрудничаем с 20 крупнейшими банками и имеем преференции до -1% по ипотечной ставке. 📌Ипотека с нами - легко и просто!

Найдем идеальное предложение в новостройках г. Новосибирска: - 80 надежных застройщиков г. Новосибирска - Бесплатные экскурсии по всем интересующим объектам - 0% комиссия за покупку новостройки - Полная безопасность сделки Посмотреть полный каталог можно здесь: http://2337747.nmarket.pro/