"ПФО-Фасилити" ООО

УБОРКА ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ I в Нижнем Новгороде и Нижегородской области - Все виды клининговых работ - Техническое обслуживание зданий и сооружений - Экологическое сопровождение объектов

Клининговые мифы: от защиты пола до запаха чистоты Причиной различных проблем при проведении работ по уборке и уходу за твердыми напольными покрытиями пола могут стать различные мифы и недостоверная информация. Как правило, основанием для их появления становятся старые, когда-то применявшиеся технологические процессы, а также неверная реклама, изначально построенная на общих заблуждениях. Рассмотрим несколько характерных мифов и заблуждений, касающихся процессов ухода за твердыми поверхностями: Миф 4. Считается, что если напольное покрытие не имеет дополнительной защиты, то оно не нуждается в нанесении защитных средств. Возьмем, к примеру, «мармолеум» — разновидность натурального линолеума. Он изготавливается из натуральных материалов: льняного масла, минеральных наполнителей, пробковой и древесной муки. Как раньше, так и сейчас считается, что на нем нет защитного слоя. Но правда состоит в том, что не существует современных напольных покрытий без защитного слоя. Твердые напольные покрытия нуждаются в финишной обработке, которая защищает их от повреждений. Без защиты полы гораздо быстрее изнашиваются, выцветают и портятся. На всех твердых напольных покрытиях изначально имеется (нанесенный в процессе производства) защитный слой. Но такая защита лишь предохраняет покрытие от повреждений в период до его укладки. После настилки напольного покрытия его необходимо слегка отшлифовать, затем загрунтовать и нанести, как минимум, три слоя финишного защитного покрытия (лака). Миф 5. Периодическое восстановление финишного слоя поможет сэкономить время и деньги. Были времена, когда клинеры смешивали в распылителе лак и стриппер в пропорции 1:1, распыляли полученную смесь на пол и обрабатывали его ротором со скоростью вращения 350 об./мин. До того как появились высокоскоростные роторы и полировщики спрей-метод был широко распространен в клининге. В наше время такие процессы — это, по сути, пустая трата времени и средств. Только задумайтесь: за время, которое тратите на приготовление смеси, нанесение ее на поверхность из распылителя и удаление загрязнений, вы можете просто заново нанести защитный слой и отполировать пол (или заново отшлифовать пол и нанести новый защитный слой). Миф 6. Глубокая очистка пола ротором с помощью пада (абразивный метод) и стриппинг – это одно и то же. Клинеры обычно считают, что если они при этом методе обработки применяют растворы стрипперов, то это стриппинг. Хотя фактически защитный слой при этом не снимается. Чтобы качественно снять защитный слой, то есть полностью удалить лак, воск или полимер с покрытия, необходимо нанести стриппер и оставить его на поверхности минимум на 20 минут, при этом его необходимо постоянно растирать мопом или другим инструментом, чтобы не дать раствору высохнуть. Поле этого нужно обработать покрытие коричневым или черным падом, а затем удалить раствор пылеводососом. Теперь пол готов к промывке и нейтрализации. Указанную операцию следует провести минимум 3 раза и более, если защитный слой все еще не полностью удален. Процесс нанесения стриппера, быстрая обработка пола ротором с падом не считается стриппингом. Это, скорее, глубокая размывка поверхности пола. По материалам InfoClean.su

Клининговые мифы: от защиты пола до запаха чистоты Причиной различных проблем при проведении работ по уборке и уходу за твердыми напольными покрытиями пола могут стать различные мифы и недостоверная информация. Как правило, основанием для их появления становятся старые, когда-то применявшиеся технологические процессы, а также неверная реклама, изначально построенная на общих заблуждениях. Рассмотрим несколько характерных мифов и заблуждений, касающихся процессов ухода за твердыми поверхностями: Миф 1. Грунтовочные эмульсии (грунтовки) и финишные защитные средства (лаки) оказывают абсолютно одинаковые воздействия на защищаемые поверхности. Для нанесения защитного слоя можно использовать только одно из них. Грунтовки и лаки – это продукты, имеющие различные составы и, соответственно, обладающие различными свойствами. Грунтовки имеют более высокое содержание твердого остатка. После их применения и высыхания на обрабатываемых поверхностях остается плотный слой, содержащий большое количество полимеров, в отличие от лаков, которые глубоко проникают в поры и лучше растекаются по поверхности. В строительстве грунтовки применяют как основу для заполнения пор и нанесения лаков. Из-за высокого содержания в грунтовках полимеров они не придают блеск обрабатываемым поверхностям. Напольные покрытия без нанесения финишного слоя лака останутся матовыми. Относительно высокий уровень содержания твердого остатка в лаках еще не делает их пригодными для грунтования поверхности, но это означает, что в дальнейшем такое покрытие будет весьма сложно удалить. Миф 2. После удаления верхнего защитного слоя лака перед нанесением новых слоев, напольное покрытие следует загрунтовать. Несмотря на то, что это очень старый метод, и сейчас практически не применяется, его иногда упоминают в публикациях, посвященных профессиональному уходу за твердыми напольными покрытиями. В действительности, после удаления защитного слоя полы не требуется повторно грунтовать. Грунтование твердых покрытий производится только перед первым нанесением лаков или восков. Грунтовку наносят в 2-3 слоя, нанося каждый последующий слой перпендикулярно предыдущему. Если технологический процесс грунтования выполнен правильно с соблюдением необходимого времени сушки каждого слоя, то такое загрунтованное покрытие никогда не нужно будет повторно грунтовать. Чтобы убедиться в том, что грунтовка осталась на покрытии после удаления верхних слоев лака, возьмите красный пад и слегка потрите напольное покрытие, с которого был удален старый защитный слой. На этом месте должно появиться матовое пятно, которое означает, что грунтовка на месте. В случае если лак не до конца был удален с покрытия (такое возможно при нехватке времени на полное снятие старого защитного слоя), и на него кладут грунтовку, то получается, что грунтом покрывают старый грязный защитный слой. В результате покрытие, особенно в этих местах, быстрее пожелтеет и в последующем работы по восстановлению защитного покрытия потребуют гораздо больше времени. Миф 3. Стрипперы для удаления защитных слоев можно смывать сразу после их нанесения на очищаемую поверхность. Это утверждение противоречит основным факторам, влияющим на загрязнения при уборке (круг Зиннера): время, механическое воздействие, химическое воздействие, температура. Во-первых, согласно этому утверждению, вам нет необходимости учитывать дополнительное время, необходимое для химического воздействия, ведь вы можете нанести стриппер на поверхность и сразу же смыть его. Во-вторых, получается, что не нужно применять механическое воздействие – обрабатывать смоченную поверхность однодисковой машиной (ротором) или осуществлять сухой стриппинг либо шлифовку. Если применяемый стриппер настолько сильный, что моментально удаляет старое покрытие, и его можно смывать сразу после нанесения, то это означает, что либо верхний защитный слой на всей поверхности слишком тонкий, либо вы останетесь без обуви, потому что такой стриппер просто разъест подошвы. При применении стрипперов всегда необходимо учитывать дополнительное время. Чтобы раствор подействовал, его после нанесения нужно оставить на поверхности минут на 20, а затем обработать эту поверхность однодисковой машиной. Как это ни прискорбно, но ускорить процесс не получится. Стрипперов, которые можно смывать сразу после нанесения, просто не существует. По материалам InfoClean.su

B России очень специфический рынок клининга, сильно отличающийся от европейского. Чтобы клининговые компании развивались, клиенты должны стать более требовательными и должны четко озвучивать свои ожидания. Основные отличия российского клининга от европейского: 1. В России привыкли смотреть на обязательства по основным средствам и персоналу, прописанные в договоре, а не на результат. В Европе в контрактах прописывается перечень оказываемых услуг, ожидаемый результат уборки и критерии контроля со стороны заказчика. И нам как клиенту не важно, какими средствами этот результат будет достигнут. В России данный подход внедряется сложно, по привычке пересчитывают людей на объектах. 2. В России в основном полагаются на человеческие ресурсы, а не на техническое оснащение. Улучшить результат обслуживания можно именно за счет современной поломоечной техники. Возможно, виной тому отчасти служат короткие контракты по уборке – на 1 год. Клининговая компания не готова инвестировать средства в технику, т.к. не уверена, что сможет ее самортизировать. 3. В России клиенты клининговых компаний не столь критичны и внимательны к уборке. Зачастую мы видим, что ежедневные задачи клинингом выполняются, но зачастую возникают проблемы с периодическими работами, которые требуют подготовки и организации. Все это влияет на конечный результат. 4. Нужно отметить состав менеджеров объектов. Именно уровень профессионализма среднего состава будет отличать одну клининговую компанию от другой. Клиентоориентированность менеджеров позволит «слышать» заказчика и соответствовать его требованиям. Менеджеры объектов – основное конкурентное преимущество клининговой компании. 5. Вопрос чистоты в офисе/магазине и т.д. должен волновать каждого, а не только представителей клининговой компании. Одна из наших задач состоит в том, чтобы вызвать интерес к этой проблематике у сотрудников нанимающей организации. В западных странах у линейного персонала зарплата выше, а ночные часы оплачиваются по более высокому тарифу. Поэтому в большинстве магазинов, например, ночная уборка, как таковая, отсутствует. До открытия магазина клинингу выделяется время с 8 до 10 утра, далее идет уборка в рабочие часы магазина, и после закрытия некоторое время с 20.00. Сделать качественную уборку быстро позволяет использование парка поломоечной техники. Эти услуги предоставляют несколько федеральных компаний, в некоторых регионах – местные поставщики. С одной стороны, у крупных компаний есть стимул быть более динамичными и гибкими, а с другой стороны, компания страхует свои риски. Например, 70% магазинов одной сети обслуживают федеральные компании, 30% региональные. Это так называемый «смешанный» подход. По материалам журнала «Cristanval»

У клинеров появилась своя мобильная игрушка Международная клининговая ассоциация ISSA запустила бесплатное игровое приложение для смартфонов и планшетов Angry Janitors («Сердитые уборщики»). На создание игры американцев вдохновили «Братья Марио» и «Сердитые птицы». Игра создана, чтобы изменить отношение к уборщикам, как к защитникам чистоты и порядка, а также донести до пользователей интересную информацию о необходимости борьбы с грязью и микробами. «Сердитые уборщики» доступны как пользователям гаджетов от компании Apple, так и пользователям Андроид-устройств. Angry Janitors имеет три локации: Школа, Офис и Больница. На каждой из них игроку предстоит пройти 10 уровней. По сюжету игры, Король Грязь (King Dirt), Король Микроб (King Germ) и группа их грязных подчиненных захватили эти объекты, что привело к болезням учеников, работников, пациентов и персонала больницы. Разозленные положением вещей усатые колобки в бейсболках с надписью «AJ», буквально не щадя «живота своего», борются за чистоту. Задача игрока – помогать клинерам Свипи (Sweepy), Сквирту (Sruirt) и Спидстеру (Speedster) наводить порядок, устраняя грязь и микробы на каждом уровне и параллельно набирая очки для получения Золотых Вантузов. Если справиться с врагами собственными силами героям не удается, то у них есть возможность использовать СуперСпрея и СуперСкрубера. После каждой попытки прохождения уровня игрок видит итоги, а также получает порцию полезной информации о микробах и загрязнениях по типу «Знаете ли вы?». Например, «На компьютерной клавиатуре бактерий почти в 60 раз больше, чем на сиденье унитаза». В игре имеется доска лидеров «Топ Клинеры», с помощью которой игрок может сравнить свои результаты с достижениями коллег-конкурентов, также установивших игру. Angry Janitors можно загрузить для смартфонов и планшетов на платформе Андроид https://play.google.com/store/apps/details?id=com.issa.angryjanitors, а для iPhone, iPad, iPod Touch — https://itunes.apple.com/ru/app/angry-janitors/id733151220?mt=8. По материалам InfoClean.su

Экспресс-уборка в 3 клика! Отправьте заявку с сайта http://pfo-f.ru/index.php/123, и бригада специалистов сделает уборку в Вашем доме в считанные минуты! pfo-f.ru

Раздельный сбор мусора в московском ТРЦ «Атриум» Две недели назад в московском ТРЦ «Атриум» стартовала акция по раздельному сбору мусора. Инициатором идеи о программе по раздельному сбору мусора в «Атриуме» стал владелец торгового центра Эрнесту Рудяку. До настоящего времени считалось, что люди в России к этому пока не готовы. «А мы считаем, что не надо решать за других, лучше дать возможность поступать правильно. Первые дни работы программы показывают, что идея прекрасно работает», — рассказывает владелец «Атриума». Основная задача этого экологического проекта — получить предварительно отсортированные отходы, часть которых пойдут на переработку (бумага, пластиковая и алюминиевая тара), т.е. «полезные» отходы, и остальной мусор. Урны оснащены мешками соответствующих цветов (синие и зеленые) и расположены на всей территории комплекса. В большинстве «экологических» точек (таковых 18) установлены по две урны. На паркинге также установлены раздельные урны. Они больше, чем установленные в торговых галереях, и помечаются плакатами. В экологической программе участвуют не только посетители, но и администрация. Раздельный сбор мусора производится и в служебных помещениях комплекса. В основном сортируемые отходы поступают от арендаторов помещений – магазинов, ресторанов, кинотеатров и др. В офисных помещениях также предусмотрен раздельный сбор отходов и дополнительно установлен контейнер для сбора бумаги. По материалам InfoClean.su

На московском клининговом рынке в сентябре этого года появилась новая компания, предлагающая услуги по восстановлению щёток для поломоечных машин. Это прекрасная возможность для клининговых фирм хорошо сэкономить на расходных материалах. А поставщики клинингового оборудования и расходников, в свою очередь, готовятся к потере части доходов. В настоящее время из-за роста курса валют повышается и цена на расходные материалы. К тому же, у поставщика на складе не всегда есть в наличии нужный тип щеток, а в результате – простои поломоечной техники. Поэтому, компания «Пад энд Браш» (Pad&Brush) предложила альтернативу – восстановление изношенных щёточных валов и дисков. Стоимость набивки щёток для поломоечных машин не превышает 30-50% стоимости новой щетки. Представители «Пад энд Браш» так же отмечают, что жёсткость ворса восстановленной щётки в 100% случаев идентична оригиналу. Менять щетину без потери качества можно от 2 до 4 раз, что существенно сокращает расходы на обслуживание уборочной техники. Восстановление осуществляется на немецком оборудовании, а ворс для набивки щёток поставляется из Италии и Германии». Процесс восстановления проходит в несколько этапов: • выявление дефектов щетки; • извлечение отработанной щетины; • нарезка волокна необходимого размера; • набивка изделия щетиной на машине кустопосадки; • стрижка и подрезка диска или вала на машине подрезки. Эта услуга, по словам руководителя «Пад энд Браш», предназначена для всех компаний, которые производят уборку недвижимости с помощью поломоечной техники. Это экономия не только денежных средств, но и времени. По материалам сайта InfoClean.su

В конце августа в Санкт-Петербурге начнутся съёмки первой комедии про клинеров. Пока известно только название полнометражного фильма - «Норвег». Продолжительность и дата выхода пока остаются в тайне. Не раскрывается и главная для клинеров интрига: почему в качестве центральной фигуры выбрана клининговая компания. Впрочем, профессиональная уборка, скорее всего, будет фоном для основного сюжета. Как сообщила пресс-службы кинокомпании, режиссёр и автор сценария Алёна Званцова не будет обращаться за консультацией к специалистам российского рынка клининга, а уборщиц будут играть профессиональные актрисы, едва ли знакомые со спецификой работы клинеров. Главную роль в фильме сыграет Евгений Миронов. Его персонаж – москвич Евгений Кириллов, руководитель клинингового агентства «Настенька». Как часто бывает в среднестатистической уборочной фирме, весь линейный персонал — мигрантки-азиатки. По сюжету фильма главный герой ждёт в гости из Норвегии свою невесту Брунгильду. По характеру она типичная европейка с весьма жёсткими для России понятиями о свободе и толерантности. Разумеется, главный герой понимает, что его будущая супруга ни в коем случае не должна узнать об эксплуатации им «женщин Востока», что и заставляет его всячески изворачиваться, скрывая «гарем». Какой в итоге получится комедия о незадачливом руководителе клининговой компании, зрители смогут оценить не раньше, чем через год. По материалам сайта InfoClean.su

В России запатентуют уникальный уборочный комплекс, разработанный по заказу клинеров московского метрополитена Инженерным бюро «Bächler und Nufer» по заказу ООО «Метро Вагон-Клининг» была разработана серия изобретений по уборке рельсового транспорта метрополитенов. В начале октября Роспатент принял к рассмотрению заявки на это оборудование. Этот клининговый комплекс уникален, при его создании был учтен 7-летний опыт работы специалистов клининга в электродепо московского метрополитена. Он объединяет в себе все существующие клининговые машины. Патентуемый Комплекс мобильный, компактный и маневренный. Разработчики выделяют пять основных его преимуществ: 1. Весь комплекс выполнен из алюминия, поэтому с ним легко может работать один человек. 2. В комплект входит специальная модель однодисковой машины для обработки труднодоступных участков, таких, как пол под сидениями. Возможна установка насадки, превращающей роторную машину в компактную поломоечную. 3. Мощный водосос минимизирует влажность поверхности, поэтому выводить транспорт на линию можно будет сразу после уборки. 4. Низковольтный, легкий, прочный и не нагревающийся светодиодный фонарь позволяет работать в обесточенных вагонах. 5. Специализированный парогенератор адаптирован для уборки на транспорте и обеспечивает мощный и равномерный поток пара. Длинный паропровод позволяет обрабатывать вагоны целиком, а пециальные насадки для очистки элементов салона и кузова не оставляют следов от струи пара. Ещё в 2007 году специалисты «Метро Вагон-Клининг» предложили использовать в Технологическом регламенте внутренней уборки вагонов метрополитена следующие технологии: • механизированную размывку полов; • вакуумное осушение • паровую очистку (обработка паром с применением моющих средств), с одновременной дезинфекцией, причём без экспонирования химического реагента и его обязательного последующего смыва; • софт-бластинг (обработку загрязнённой поверхности сорбирующими гранулами мела или пищевой соды). По материалам InfoClean.su.