Гарант-Жильё ООО

Продаётся 1-Комнатная квартира по ул. Урицкого, 31 кв.м, панельный дом, 4 этаж, середина дома, балкон застеклён, стеклопакеты, солнечная сторона, хороший ремонт . В квартире сделана перепланировка, большая ванная комната. Цена 1300000 рублей. Телефон 8(910)521-39-06.

Продаётся 1-Комнатная квартира по ул. Маяковского, 34 кв. м, кирпичный дом, 3 этаж, светлая, солнечная сторона, балкон, железная дверь. Цена 1320000 рублей. Телефон 8(910)521-39-06.

Продаётся дом по ул. Куйбышева - АН ГАРАНТ-ЖИЛЬЁ

Продаются 2 смежные комнаты, 39,6 кв. м, 2 этаж по ул, Маяковского, кирпичный дом, пластиковые окна, сделан хороший ремонт, встроенный шкаф-купе, подведена вода, установлена стиральная машинка, железная дверь, есть телефонная точка, лоджия 7,6 кв. м, застеклена. Цена 800 000 рублей. Телефон 89105213906.

Продаётся комната по ул. Герцена, 2 этаж, 13 кв.м, пластиковое окно, имеется подсобное помещение. Цена 290000 рублей. Торг уместен. Телефон 89105213906.

Продаётся дом по ул. Первомайская - АН ГАРАНТ-ЖИЛЬЁ

Продаётся комната в общ., по ул. Рагули, 5 этаж, 12,6 кв. м, солнечная сторона. В комнате требуется ремонт. Цена 300 000 рублей. Торг уместен . Телефон 89105213906.

Дача больше не в законе Из Кодекса об административных правонарушениях исключено такое понятие, как дачный дом. Никто, конечно, не запрещает называть загородные дома дачами, но официально такое наименование ушло в прошлое. Напомним, что закон о ведении гражданами садоводства и огородничества оставил два вида земельных участков - садовые и огородные. И исключил такие термины, как "дачный участок", "дачное строительство" и "дачное хозяйство". Теперь и понятие "дачный дом" ушло из законодательства. Как уточнил "РГ" гендиректор Московского областного БТИ Александр Беднягин, организационно-правовых форм некоммерческих объединений сегодня две - садоводческие и огороднические товарищества. На землях первых можно строить жилые, садовые дома и хозпостройки, а на землях огороднических товариществ только хозяйственные постройки. Новый закон о садоводстве разрешил прописку в загородном доме. Но он должен получить статус жилого, быть не выше трех этажей и 20 метров, не разделенным на квартиры, иметь надежные несущие конструкции и крышу, инженерные системы: электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляцию, газоснабжение... Допускается отсутствие водопровода и центральной канализации в домах высотой не более двух этажей. Важный момент: дом должен быть оформлен в собственность и ему необходимо присвоить почтовый адрес. Можно перевести дом из садового в жилой. Заявление можно подать в орган местного самоуправления или через МФЦ. В заявлении должны быть указаны кадастровый номер дома, земельного участка, почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя. К заявлению прикладываются выписка из Единого госреестра недвижимости, заключение по результатам обследования дома, нотариально удостоверенное согласие третьих лиц (если дом был обременен их правами).

В России запустят гаражную амнистию. Что это значит Минэкономразвития подготовило проект закона о гаражной амнистии. Пока он не внесен в Госдуму и опубликован на официальном сайте для размещения правовой информации. По задумке авторов, документ должен урегулировать рынок частных гаражей, деятельность кооперативов, а также упростить процедуру оформления прав собственности на гаражи и участки под ними. В коротких карточках рассказываем, в чем суть данной инициативы властей, как она поможет собственникам незарегистрированных гаражей и как будет регулироваться этот рынок в случае принятия данного закона. В чем проблема Большое число гаражей находится вне правового поля В настоящее время в России нет отдельного нормативного правового акта, который регламентировал бы деятельность гаражно-строительных кооперативов. Также не существует и юридического понятия «гараж», «гаражный кооператив» и т. д. Сейчас в России зарегистрировано 36,9 тыс. гаражных кооперативов, а на кадастровый учет поставлено более 5,6 млн гаражей. При этом Росреестр уже выявил более 2 млн гаражей, которые находятся вне правового поля. Количество существующих, но не оформленных объектов гаражного назначения, по оценке экспертов, гораздо больше. Большинство таких гаражно-строительных кооперативов было возведено еще в советское время или до введения современного градостроительного регулирования (до 2005 года). Поэтому их правовой статус в действующем законодательстве отсутствует. Такие объекты нельзя назвать самовольными постройками, часто на них утеряны правоустанавливающие документы, поэтому оформлению (в том числе земельных участков) мешает правовая неопределенность, а граждане не могут противостоять их сносу. Цели амнистии Урегулировать правовой статус таких машино-мест Законопроект «О гаражах, о порядке приобретения прав на них…» направлен на регулирование правового статуса таких машино-мест и деятельности гаражных или гаражно-строительных кооперативов, в том числе в целях безопасности обслуживания. Также необходимо приведение к современным нормам права на объекты гаражного назначения и земельные участки под ними, считают авторы документа. Новые понятия Индивидуальный и некапитальный гараж Документом предлагается ввести новые понятия и характеристики таких объектов, как гараж, индивидуальный гараж, коллективный гараж, машино-место и некапитальный гараж. Согласно документу, индивидуальный гараж — одноэтажное сооружение для размещения транспортных средств и вещей, необходимых для их эксплуатации. Гараж может использоваться для личных и бытовых нужд, в нем допустим подвал или погреб. Некапитальный гараж — некапитальное сооружение для автомашин и средств для их эксплуатации. Такие гаражи можно размещать на государственных и муниципальных землях без предоставления права собственности на участки, главное условие — установить сервитут. Индивидуальные и некапитальные гаражи нельзя будет использовать для предпринимательской деятельности. Коллективный гараж — капитальное здание более одного этажа, в нем могут быть машино-места и иные помещения. Такие объекты уже регулируются действующими законами. Машино-место Такие объекты регулируются уже действующим законом о коллективных гаражах Машино-места (обычно не ограничены стенами, но являются отдельным объектом недвижимости) в одноэтажных гаражах, а также в многоэтажных коллективных гаражах уже регулируются действующими законами. Ранее редакция «РБК-Недвижимость» подробно писала о правовом статусе машино-мест и процедуре оформления прав собственности на такие объекты недвижимости. Кооперативы Регулирование деятельности объединений собственников гаражей Авторы документа также предлагают урегулировать статус объединений собственников этих объектов. Вместо ранее существовавших различных объединений будет только гаражный кооператив, который объединит бывшие кооперативы. Такие объединения собственников будут иметь юридический статус, собственный устав, в котором в том числе должны определяться взносы за содержание и обслуживание имущества и территории. Они также должны соблюдать требования по обслуживанию гаражей и их безопасности. Земельные участки Особенности предоставления земельных участков Основными проблемами гаражей остается правовой статус земельных участков под ними. В целях решения этих трудностей предлагается определить, как участки с построенными на них гаражами, в том числе находящиеся на государственной и муниципальной земле, будут предоставляться в собственность владельцам гаражей и кооперативам. Планируется сформировать перечень необходимых документов, а также механизм легализации ранее существующих гаражей. Когда вступит в силу Документ пока не внесен в Госдуму Проект закона находится в завершающей стадии подготовки для внесения в Госдуму. Если текст законопроекта примут, то он должен вступить в силу по истечении шести месяцев с момента официального опубликования. Такой срок необходим для разработки и принятия изменений в ряд федеральных законов и соответствующих нормативно-правовых актов.

❗Агентству недвижимости "Гарант- Жильё" на постоянную работу требуется секретарь. Обязанности: — выполнение указаний руководителя — прием входящих телефонных обращений — ведение документооборота — размещение объявлений — обеспечение жизнедеятельности офиса Требования: — грамотная устная и письменная речь — отличное знание ПК — умение работать с оргтехникой (принтер, сканер) — коммуникабельность — пунктуальность — аккуратность — ответственность — внимательность — доброжелательность — тактичность — образование среднее и выше Условия: — офис в центре ул.3Интернационала д.9 пом.3 — график работы: 5х2, с 09.00 – 18.00 — обучение от Руководителя в процессе Вашей работы — дружелюбный коллектив — стабильный оклад Опыт работы приветствуется! ---------------------------— Записаться на собеседование, можно позвонив по телефону: 8(910)706-22-67 Собеседования проходят по будням с 14.00 до 18.00. Звоните и записывайтесь на собеседование прямо сейчас!