Объявления в интернете под контроль!

Проект закона «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью», регулирующий риэлторскую деятельность, опубликован на сайте парламента. Если верить новому документу, законодатели намереваются ввести запрет на подачу объявления о собственной недвижимости без предъявления правоустанавливающих документов. Специалисты в некотором недоумении...

Проект закона «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью», регулирующий риэлторскую деятельность, опубликован на сайте парламента. Если верить проекту документа, законодатели хотят ввести запрет на подачу объявлений о продаже недвижимости без предъявления правоустанавливающих документов. В настоящее время любой гражданин имеет право размещения любого объявления о продаже/аренде/обмене/другом действии со своей недвижимостью в любых открытых источниках без предоставления правоустанавливающих документов. Непонятным остается следующее: если такой закон примут, какая инстанция будет правомочна принимать или регистрировать документы от собственников жилья, желающих, например, продать свою квартиру или участок и разместить по этому поводу объявление? В предлагаемом тексте об этом ничего не говорится. Помимо запрещения "неподтвержденных" объявлений, планируется, что интернет-сервисы, получающие деньги за размещение объявлений с данными собственников и их контактами, будут приравнены к риэлторским агентствам. А любое СМИ или другой ресурс, размещающий объявления о недвижимости, также будет автоматически признан риэлторским. Сегодня около 60% всех сделок с недвижимостью совершается нелегальными посредниками, сообщается в пояснительной записке к законопроекту. «Отсутствие специальных правовых норм в сфере риэлторской деятельности приводит к серьезным рискам потребителей услуг, связанным с недостатком профессионализма и недобросовестностью определенной части агентов по недвижимости, а также отсутствием эффективных мер контроля и ответственности», - считают авторы законопроекта. Однако, благие намерения часто приводят к непредсказуемым результатам.